こんにちは！足立区鹿浜のセイルズです。

今回は、5年前に外壁塗装をご依頼いただいた足立区入谷のビルオーナー様より、屋上防水のトップコート塗り替えのご依頼をいただきました。

実はこれ、お家を長持ちさせるためにものすごく重要なメンテナンスなんです！

なぜ「5年目」のトップコートが必要なの？

屋上は、外壁よりもはるかに過酷な環境です。

365日、直射日光（紫外線）や雨風にさらされ続けています。

防水層を守っているのが保護トップコートですが、これが劣化して剥げてくると、下の防水層が直接ダメージを受けてボロボロになり、雨漏りの原因になってしまいます。

防水層が死んでしまう前に、5年を目安に表面のトップコートを塗り替えることで、防水の寿命をぐんと延ばすことができるんです。

「足場もシートもない！」…さあ、どう洗う？

塗装の前には必ず高圧洗浄で汚れを落とす必要があります。

でも、今回は屋上だけの工事。

外壁塗装の時のように、全体を囲う足場もメッシュシートもありません。

「そのまま洗ったら、下を歩いている人や隣の車に水が飛んじゃうよね……？」

ご安心ください！セイルズでは、「飛散防止用の専用機器」を使用して洗浄を行います。

セイルズ流・飛散防止洗浄のポイント

1.手摺へのメッシュ養生： まずは手摺部分にピンポイントでシートを張ります。

2.専用アタッチメントの使用： 水が周囲に飛び散らないよう、ノズル周りをガードした特殊な機器を使って、床面を滑らせるように洗っていきます。

通常の洗浄より手間も時間もかかりますが、これなら足場がなくても周囲への影響を最小限に抑え、完璧に汚れを落とすことが可能です。

汚れに合わせて「洗い方」も選べます！

セイルズの高圧洗浄は、ただ水をかけるだけではありません。現場や汚れの種類に合わせて、プロの道具を使い分けています。

・バイオ高圧洗浄： 薬品を使ってコケや藻を根こそぎ落とす！

・温水高圧洗浄： ボイラーを使用して、厨房のしつこい油汚れも撃退！

・飛散防止洗浄： 今回のように、足場がない場所や狭い場所で活躍！

外壁、ブロック塀、駐車場の床タイル、階段の苔……。「ここの汚れ、落ちるかな？」とお悩みの方は、ぜひ足立区鹿浜のセイルズにご相談ください。

「洗うだけ」のご依頼も大歓迎ですよ！

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