雨漏りが発生した時に

『どこが原因なのか？』

と雨漏り個所の特定をしていきます。

風と雨が強い時に発生するという今回雨漏りを発生させている一番の原因はこちらになると思われます。

屋上にある塔屋と言われる建物の外壁です。

ALCという外壁材の板と板の間にあるシーリングに亀裂が入っております。

ここから雨水が侵入して室内へ雨漏りを発生させているものと思われます。

それではこのシーリングを補修すれば雨漏りは改善されるのでしょうか？

答えは『ここが原因の』雨漏りは改善されます。という事になります。

今回のシーリングの亀裂は誰かが故意に傷つけたわけでもなく、そこだけ古いシーリングという事でもありません。

シーリング材が『劣化』していく中でこの部分がよりダメージを負ってしまったという事です。

全てのシーリングが同時期に施工されているものと思われますので、同様の『劣化』による不具合が他の部分にも発生している可能性もありますし、近い将来発生してしまうかもしれません。

今回の発生した雨漏りを止める事は重要ですが、今後発生しないようメンテナンスをすることも建物保全には重要なことになります。

そこで今回は外壁の全体の改修工事をご依頼いただきました。

やはり全体的にシーリングは劣化が進行しておりましたのでしっかりと改修をしていきます。

サッシ廻りは既存のシーリングを撤去してからのシーリングになります。

養生をしてプライマーを塗布

シーリングの充填

これでシーリング廻りからの雨漏りの心配はありません。

この後は外壁をしっかりと塗装していきます。