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タイルの外壁から雨漏りが発生しているけれど原因が分からずお困りの方

何故タイルの外壁から雨漏りが発生するのか？

何故雨漏りの発生箇所の特定が難しいのか？

その原因を考えていきましょう。

まず重要な事はタイルが貼ってある外壁材がどんな種類なのかによって雨漏りの発生原因は変わってきます。

今回の現場ではALCという外壁材の上にタイルが貼ってあります。

ALC外壁は基本的に60センチ幅になっており、盤と盤の間には雨水の侵入を防ぐ為にシーリングが充填されております。

シーリングは経年劣化により痩せてきて硬くなり亀裂が入ったり、隙間ができたりします。

また外壁の揺れに追従するので動く場所でもあります。

外壁がALCのタイルのお客様で、タイルにヒビが発生している場合、多くは1枚だけでなく縦にヒビが発生している場合が見られます。

それはこのALCの盤間のシーリングの動きによりタイルが追従できずに割れてしまった状況なのです。

また劣化したシーリングから雨水が侵入してしまい雨漏りが発生してしまうという仕組みになっております。

タイルを剥がしてみるとこのような状態になっております。

中のシーリングがこのような状態ではどこから雨水が侵入して、どこから雨漏りが発生しているかがわかりにくい状態なのです。

タイルを剥がしたらしっかりとシーリングを充填して本日はタイルを貼る下ごしらえをしておきます。

タイルの外壁は全てのタイルを剥がす事は現実的に難しいので、割れたタイルを部分的に張替え後に透明の防水材でタイルも目地も丸ごとコーティングして雨水の侵入を防いでいきます。