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川口市南鳩ヶ谷の現場ではシーリングの充填作業を進めております。

サッシまわりのシーリングは撤去、打ち替えになりますので、既存のシーリングを撤去していきます、

ところで何故外壁塗装前にはシーリング工事が必要なのでしょうか？

今回の外壁はALCと呼ばれる外壁材で、60センチ幅の規格になっており、壁と壁の間はシーリングを充填する事で雨水の侵入を防いでおります。

なのでこのシーリングが劣化して防水効果がなくなってしまうと、雨水の侵入により雨漏りを発生させる原因となってしまいます。

シーリングは劣化すると硬くなり、弾力性を失い、破断したり欠落したりします。

この建物のシーリングも亀裂が入っておりかなり危険な状態です。

しかし特に危険な状態なのはこのように雨水を受けやすく上向に破断が発生してしまっている部分になります。

このような形状の破断は雨水を迎え入れてしまうような形になっているので、建物内への雨水の侵入する量もかなりのものになり、水が垂れてくるような明らかな雨漏りが発生してしまいます。

目の届く範囲で発生していた場合は気づいて修繕をする事ができますが、上階の場合には足場を架設しないと発見も修繕もできず、雨漏りが発生して気づく事がほとんどになります。

このような事が発生する前に定期的なメンテナンスが必要になるのです。

前回の改修工事から10年以上けいかしていたり、新築から15年以上経過しているけれどまだメンテナンスを行っていないお客様は一度点検をされる事をおすすめ致します。

セイルズでは無料点検、無理見積もりを行なっておりますので、気になったお客様は是非ご相談ください。