突然雨漏りが発生してしまった場合、ご自身でどのようなことが対応できるのでしょうか? 雨漏りが発生し、そのまま放置してしまうと建物の腐食が進行し、最悪の場合修繕ができなくなってしまう場合もあります。 ただ、雨漏りの補修は原因を特定するために時間がかかる場合があります。 最短でも 1、2 週間は雨漏りを放置することになります。 その場合には工事までの期間、雨漏りに対する応急処置が必要になります。 ここでは、お客様自身でもできる雨漏りに対する応急処置を紹介していきますので参考にしていただければと思います。

雨漏り発生の原因は?

なぜ雨漏りが発生するのか、その原因を考えていきましょう。 雨漏りは様々な原因により引き起こされます。 その多くは建物の劣化です。 外壁の亀裂、シーリングの破断、防水層の劣化、手摺や窓サッシの劣化、屋根の劣化、ベランダの排水溝に洗濯物が詰まってしまったなどお客様自身で原因を特定することはとても難しいと思われます。ただし、どのような場合にしても雨漏りが発生する原因があります。建物の不具合をお客様自身で特定をして修繕することは難しいかと思われますので、早めに信頼できるプロに直してもらうことが必要となります。

もし雨が降っていないのに水が出てきたら?

メーターを確認しましょう。 水を使用していないのにメーターが回っていたら「漏水」の可能性があります。 家の中に水が垂れてきているからといって、雨漏りと決めつけるのは早いかもしれません。 たまたま雨のタイミングで漏水が発生した場合、雨が止んでも水が止まらないのでその場合には漏水を疑いましょう。水道管や排水管の破損の可能性があります。 漏水の場合には水道業者を呼んで水道管を点検・修理することで解決します。⇒セイルズでは水道、配管の点検も行っております。電話クリック

結露の可能性は?

屋根や外壁などに問題があるわけでもなく、水道管や排水管も劣化しているわけでもないのにお部屋が水だらけになってしまう場合があります。 もしかしたら結露が原因かもしれません。結露とは、外気と室内の温度差で水滴が生じる現象です。結露対策で効果的なのは、適切な換気です。 定期的に空気の入れ替えを行うことでかなりの改善が期待できることでしょう。結露が酷い場合には換気口や換気棟の設置、屋根裏や壁の断熱工事をやり直す方法もありますが、工事費用がかかりますのでしっかりと換気を心がけましょう。

雨漏りの応急処置方法

雨漏りの修繕には、屋根の葺き替え工事や防水工事、外壁の改修工事が必要な場合も考えられます。 その際、雨漏り発生後すぐに修繕する事は難しい場合があります。 工事を行うまでの期間は応急処置で対応しなければならないということです。 その際にお客様ご自身でもできる雨漏りの応急処置をいくつか紹介していきましょう。

1 ビニールシートを被せて養生をする

雨水がきている部分をビニールシートで覆い、雨水が直接当たらないようにすることで被害を軽減する方法です。この対処法は雨漏り発生場所がある程度特定できている場合には有効的です。雨の侵入箇所を特定するのは非常に難しいので、広範囲をシートで覆ってしまおうという応急処置ですね。ビニールシートなどを被せる際は、風で飛ばされることのないようしっかりと固定する必要がありますのでご注意ください。。ビニールシートを被せたままにしていると湿気がこもり、カビが生える原因となるので、晴れたら撤去するようにしてください。また多くの雨漏りの際にはビニールシートを敷くために屋根に上らなければなりません。雨で濡れた屋根は非常に危険ですので、雨漏りが起きたその場での対応は控え、雨が止んでから対応しましょう。

2 防水テープで補修する

もし、雨漏りを引き起こしている箇所が目視で特定できるなら、防水テープで雨水の侵入箇所を塞ぐことで応急処置ができます。 本当に雨漏りの原因箇所が特定できている場合のみ、防水テープで応急処置してください。防水テープを貼る際は、まずはテープの密着性を確保するために、補修箇所の洗浄を行います。 本来はきちんと清掃をしてから貼る必要がありますが、こちらも雨が止んでからしっかりと処置を行うことをお勧めします。防水面であればしっかりと汚れを落としてから貼るとしっかりと接着できます。 しかしむやみやたらにテープを貼ってしまうと、防水工事を行う際にテープを剥がしたり、残った糊を清掃するために余分な費用がかかってきてしまいますので注意が必要です。防水テープは、雨水の流れと逆方向に貼り重ねていきます。

3 バケツなどに貯めて二次災害を防ぐ

室内が濡れてしまうと躯体は勿論ですが、家具や寝具、電化製品などにも被害が及びます。 そこで、浸入してきた水が広がらないよう、雨水を集め、バケツなどに雨水を貯めるようにします。 雨漏り箇所が特定できない場合には室内の水が出ている廻りを囲い、雨水を落とす場所を1 か所にすることで室内の被害範囲を最小限に抑える事で対応します。 バケツを置く際にはバケツの廻りが水浸しになってしまうで、ブルーシートやタオルなどを敷いて水の飛散を気にした方が良いでしょう。 大きなビニールシートがあれば、床を広範囲に守ることができてより安心です。また、天井からビニールやタオルをたらして水を誘導する方法など、雨水の飛び跳ねや飛散を防ぐ方法があります。

やってはいけない雨漏りの対応

雨漏りに対して間違った応急処置をしてしまうと、被害を少なくするどころか状況を悪化させてしまうことがありますので注意が必要です。

1 雨漏り発生箇所(雨水の出口)を塞ぐこと。

雨漏りが発生した際に水が出ている場所を塞ごうとする方が非常に多くみられますが、これは最も危険なことになります。 もし雨水の出口が止められてしまうとその雨水はどこに行くのでしょうか? そのままそこに溜まるのか、移動して他の場所で雨漏りを発生させるのか? 水が出ている場所がわかっているのは被害を抑える意味ではとても安心できることなのです。それを塞いでしまう事は最も行ってはいけない対応になります。 雨漏りは雨水が侵入しているところを修繕しなければ解決しません。雨漏りした際の対応は雨水の侵入箇所を特定して対応するか、雨水を安全に受けてあげることが重要です。 ⇒雨漏り緊急対応はセイルズにお任せ

2 ビスや釘を打つ

雨漏りしている箇所を塞ぐために、板やシートを貼るために屋根や建物に対してビスや釘を打つことはお勧めしません。アニメなどで屋根に板を貼りトンカチで釘を打ち込んで屋根を直しているシーンがありますが、防水層や躯体を傷つけてしまい、雨漏り被害を大きくしてしまう可能性がありますので注意が必要です。屋根での作業も危険ですのでご自身で行うことはお勧めしません。 ⇒屋根工事はセイルズにお任せ

見える範囲を目視でチェック

ほとんどの雨漏りは、ひびや亀裂、隙間から雨水が浸入することにより発生します。 雨水の侵入が懸念される場所は防水やシーリングなどの水の侵入を防ぐための処置が施されており、隙間や亀裂は目視で確認ができるので皆さんでも確認することが可能です。 雨水の侵入の恐れがある場所を確認していきましょう。

1 屋根材や棟板金のズレ

下から見て屋根の材料が明らかにずれている場合は、その隙間から雨水が侵入している可能性が高いです。ただし屋根材の下には防水シートが貼ってありますので、雨水が侵入してもすぐに雨漏りはしません。 しかし屋根材や棟板金の浮きは防水シートのも含め屋根のメンテナンス時期がきていると考え、早めに工事を行った方が良いでしょう。特に台風や地震が発生した後は遠目からでいいので、屋根材や棟板金にズレがないかチェックしてみると良いでしょう。

2 外壁の亀裂

外壁に亀裂が見られるなら、そこから雨水が浸入して雨漏りしている可能性が高いです。 塗膜に細かいクラックが入る程度なら大丈夫ですが、外壁本体の亀裂は危険信号です。 直接雨漏りには関係ありませんが、外壁塗料の状態も見ておいた方がいいでしょう。 手で擦ると粉上になった塗料が付着するチョーキングという現象が発生している場合は塗り替えのサインとなるので塗装を検討してください。 同時期にシーリングなどの防水箇所も劣化が発生しています。 屋根の上の細かい部分はご自身でチェックすることは難しいので専門業者に依頼しましょう ⇒屋根の無料点検は足立区鹿浜のセイルズにお任せ。

3 外壁のシーリング

外壁をチェックする際は、壁と壁のつなぎ目のシーリングにも注目してください。 シーリングとは、雨水の侵入を防ぐためのゴムのような素材で、劣化すると固くなりひび割れが生じてきます。※建物の強度を保つために目地がある場合もあります。 シーリングが劣化してくると痩せたり欠落して隙間ができてしまいます。そこから雨水が浸入した場合、雨漏りを発生させる危険が高くなるのです。

4 天井や壁のシミやカビをチェック

雨漏りは、天井から水が落ちてきて発覚するケースが多いですが、その前から兆候は出ているはずです。 室内に水が垂れてくる状況はかなり深刻で、雨漏りの状況としては末期になります。 それ以前に天井や壁などに水が浸入したサインが出ているかもしれません。 天井や壁のクロスにシミや変色、カビの発生など目に見える雨漏りのサインが発生している場合があります。 またクロスの浮きや剥がれや捲れてきている場所がある場合にも雨漏りの可能性をも疑った方がいいでしょう。

5 ベランダのひび

ベランダはお洗濯ものなどで使用される頻度も多く、防水塗膜が摩耗し、劣化が早くあらわれやすい場所になります。 経年劣化による防水機能の低下も懸念されます。 また、排水ドレン廻りは最も雨漏りの危険箇所でありますが、それ以外にもベランダと外壁とのつなぎ目、立ち上がり部分、手すりなども雨水の侵入口になりえます。

6 ベランダの排水口の詰まり

落ち葉やゴミ、時には靴下やタオルなどの洗濯物が排水口に詰まり、溜まった雨水が室内へ侵入してしまう場合があります。 この場合が原因の時には、ご自身で解決できる場合がありますので、ベランダ付近で雨漏りが発生した際にはベランダの排水溝を確認をしてみた方が良いでしょう。

7 排水管の廻りの隙間、劣化

排水口廻りに隙間があると雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。 経年劣化により発生する可能性が高く、ドレンを改修するなどの防水的処置が必要になります。

雨漏りの補修は早めにプロにお願いしましょう

雨漏りの原因特定は防水のプロでも難しいことがあります。 雨漏りは発生してしまった場合には、その時にいかに被害を広めないよう対応することに専念し、防水のプロに調査、改修工事を依頼することをお勧めします。 ご自身で修理を行うことも可能ですが、場合によっては後で必要以上の工事費用がかかってきてしまう場合もありますので注意が必要です。 また雨漏りが継続して発生している場合、躯体への影響も懸念されます。実際に雨漏りが発生していない場合でも、雨漏りの発生が疑われる場合には専門業者へ点検を依頼することをお勧めします。 セイルズではサーモグラフィーでの有料調査を始め、雨漏り緊急対応(有料)、防水工事、屋根葺き替え工事、雨漏り修繕を行っております。 雨漏りでお困りのお客様はぜひご相談ください。建物の無料点検を行っておりますのでご予約はコチラから!!