荒川区東日暮里の屋上防水 既存の防水が通気緩衝工法の場合はウレタン密着工法で防水を塗重ね！
2020.02.16
- エリア
- 荒川区東日暮里
- 施工内容
- 屋上防水工事
- 施工ポイント
荒川区東日暮里の屋上防水工事です。
既存の房洲はウレタンの通気緩衝工法です。
表面のウレタン防水は劣化が進行してきておりますのでウレタン防水を塗重ねしっかりと防水をさせて頂きました。
施工前
施工後
施工レポート
まずは下地の高圧洗浄です。
立上りが低いため飛散防止用洗浄器具を使用して床を洗っていきます。
洗浄だけでもずいぶん綺麗になりました。
塗装も防水も『密着』が重要です。
汚れがある状態ですと既存の防水層と新しい防水がきちんと『密着』しませんので、劣化が進行しやすく、剥がれてしまったり寿命も短くなってしまいます。
改修用ドレンの取り付け
ジャバラ付きの鉛ドレンを排水口に差し込みます。
排水口廻りは劣化により雨漏りを発生させてしまう原因になることが多い場所になります。
改修工事の際にはドレンを改修することをお勧めします。
ドレンは既存の排水口に差し込む形ですのでより一回り小さい口径になります。あまりに小さすぎる改修ドレンが付けられてしまうと排水機能が下がってしまいますので注意が必要です。
改修ドレンは屋上の雨水を配管に直接落とすことで、劣化した排水口廻りの雨水の侵入を防ぐ工法です。
プライマー塗布
プリマーは既存の下地と防水材をくっつきやすくする接着剤の役割です。
プライマー塗布後
ウレタン主剤を2回塗布していきます。
均等に且つしっかりと厚みを付けながら塗布します。
冬場はきちんと乾燥するのに1日～2日かかります。
焦らずしっかりと硬化するのを確認してから次の施工工程に移ります。
仕上げの保護トップコート
今回はお客様がグリーンを選択
トップコートの塗装色もいろいろございますのでご希望のお客様はご相談ください。
ドレン（排水口）のゴミ除けカバーを付けて完了です。
屋上に植木を置いている方や公園のそばの建物やグランドのそばの建物は枯葉や砂ぼこりで排水口が詰まっている場合がありますので定期的に清掃をすることをお勧めします。
もしご自身で昇降ができない場合には私たちが定期的に点検清掃させて頂きますのでお気軽にご相談ください。
しっかりとした防水工事で定期的にメンテナンスをすることで雨漏りを未然に防ぐ！！
雨漏りが発生した後の防水工事では改修の際に余計な費用がかかってくることがありますので要注意です！！
