西荻窪駅そばのアパート共用部からの雨漏り修繕防水工事
2019.05.13
- エリア
- 杉並区西荻北
- 施工内容
- 防水工事
- 施工ポイント
アパート共用部廊下からの雨漏りを修繕する為の防水工事です。
長尺シートの下に雨水の浸入があり雨漏りを発生させました。
出入りが多い共用部の防水工事ですので、乾燥が早いポリマーセメント防水での施工にしました。
施工前
施工後
施工レポート
施工前
まずは長尺シートの撤去から
防水範囲の長尺シートを撤去します。
撤去後
シートを貼っていたのりが残ります。
サンダーを使用して残ったのりと突起を撤去、清掃します。
ドア枠も発錆しているので、サンダーでケレンをし、錆を落としておきます。
排水口は雨漏り発生源になりやすい箇所です。
改修ドレンを取り付け排水口廻りからの雨水の浸入を防ぎます。
下地を平滑に整えるためにカチオンモルタルをコテでシゴいて平らにします。
きちんとした下地が無いとせっかくの防水工事が密着不良を起こしたり、膨れたりする可能性が高くなりますので、下地作業はとても大切です。
ドア枠に錆止め塗装を施し、いよいよ防水工事です。
防水1回目
通行の多い共用部ですので、乾燥の早いポリマーセメント防水材を使用します。
乾燥時間を十分にとり、2回目の防水
乾燥してくると黒っぽくなってきます。
先にドア枠の色を調色しつ塗装しておきます。
仕上げの保護トップコート
排水口にゴミよけを取り付けて完了になります。
これで共用部からの雨漏りは止まります！
雨漏りでお困りの集合住宅オーナー様は是非防水工事専門店セイルズまでご相談ください。
