足立区の屋上防水 建物の湿気を外に排出して売れるウレタン通気緩衝工法
2017.04.04
- エリア
- 足立区千住
- 施工内容
- ウレタン通気緩衝工法
- 施工ポイント
雨漏りが発生していた千住のビルの防水工事です。
きちんとした防水工事は1度も施工しておらず、建物内にも雨水が侵入している状況でした。
建物がかなりの湿気を含んでおりますので、今回の工法はウレタン通気緩衝工法を選択しました。
ウレタン通気緩衝工法は建物の湿気を脱気シートが集め、それを脱気筒から逃がしてくれる工法になります。
そうすることにより湿気によるウレタンの膨れや密着不良が回避でき、ウレタン防水本来の効果が持続します。
施工レポート
施工前
かなり水分を含んだ状態です。長年蓄積された砂や土で一面おおわれております。
しっかりとした下地の清掃が必要になります。
高圧洗浄で汚れを落としていきます。
これだけの土や砂を洗い流すのはかなりの時間がかかりますが、しっかりとした防水工事を施工するために大切な作業です。
高圧洗浄後はここまできれいになりました。
やっと防水工事をする準備ができました。
既存の劣化した目地を撤去してシーリングを充填後にカチオンモルタルで補修します。
目地は劣化していくと変形を起こし、浮きや割れの原因となりますので防水工事の際には改修することをお勧めします。
また、下地の凹凸が大きいのでカチオンモルタルを3回塗布し、できるだけ下地を平滑にしました。
ドレン（排水口）の改修
改修用ドレンを取り付け排水管廻りからの雨漏りも防ぎます
今回の防水のメインとなる湿気を集めてくれる通気シートを貼りつけていきます。
こちらが脱気筒です。
この筒から建物の湿気をぐんぐん逃がしてくれます。
シートの目を防水材で埋めた後、ウレタン防水材を2回塗布していきます。
均一に厚みを付けながら塗布していきます。
トップコートを塗布して防水工事の完了になります。
トップコートはウレタン防水材を保護する役割があります。しかし、雨や風、紫外線に常にさらされているので施工した日から劣化は始まっていきます。
そこでウレタンの寿命を延ばすために施工後5年後あたりにトップコートの塗布をしますとウレタンの劣化を防ぐことができますので防水効果も長持ちしますよ。
しっかりとした下地処理がしっかりとした防水工事を施工するポイントになります。
