江戸川区の戸建て現場より
色々なところから雨漏りが発生しているとのご相談を頂きました。
まずは現場へお伺いして確認作業です。
かなり劣化が進んでいるのは外から確認してもわかります。
ここで今回の建物の雨漏りの原因である可能性がある箇所をご紹介しますので、皆さんのお宅と照らし合わせてみてください。
塔屋の防水層に亀裂
黒くシミになっているところを見ると薄いが慢性的に侵入し手織り、床も湿気があると思われます。
笠木の防水層に亀裂
現在はしみる程度の亀裂もほおっておくと防水層の劣化、破断、雨漏りに繋がってくる可能性があります。
外壁の塗膜が破断して、しかも雨水を受け入れてしまう状態になっている。
塗膜の中に雨水が侵入し、床面の防水層の下にまで雨水が回ってしまっている可能性があります。
ドレン廻りが腐食して錆が発生しております。
腐食箇所は穴があいてしまったり、形状が変わってしまったりして隙間が発生している可能性があります。
セットバック面は常に雨水が当たる部分です。
塗膜が劣化し防水性が低下している場合は雨水が浸透して雨漏りを誘発する可能背映画あります。
防水の劣化
経年劣化で防水層の効果が薄れてしまっている。
再防水する必要があります。
笠木の防水破断
雨水が侵入してしまうレベルの破断です。
雨漏りの原因の1つと考えられます。すぐに処置が必要です。
このように雨漏りの発生原因となる部分は沢山あります。
お客様の建物に同じような症状が発生している場合は要注意！！
一度専門家に見てもらった方がいいでしょう。
無料診断受付中です。
是非この機会に誤差う段ください。
