中央区日本橋 屋上防水工事 ポリマーセメント防水（水性防水）
2018.03.17
- エリア
- 中央区日本橋
- 施工内容
- 屋上防水工事
- 施工ポイント
施工前
施工後
施工レポート
『長年の雨漏りで困っております。』とのご相談を頂きましてお伺いしたところブルーシートで養生をして雨漏りの対策をされておりました。
室内はかなり長期的に雨漏りしていた跡がうかがえました。
雨漏りの場所はたくさんありましたので支給防水工事が必要な状況でした。
屋上の床の保護モルタルは劣化して割れております。
土や苔もかなりの量で大掛かりな工事が予想されました。
しかしお客様からのご要望がございました。
『古い建物なので数年後には取り壊しを予定しておりますのでなるべく予算をかけずに、数年雨漏りを止めてください。』
とのことでした。
本来の工事は下地をしっかり乾燥させた後にモルタルを形成後、ウレタン通気緩衝工法がお勧めの防水工法で保証も一番長く対応できる工法ですが、今回は急ぎの施工をご希望されておりましたので、若干湿気が残っていても施工が可能なポリマーセメント防水での施工に決定しました。
近隣建物と隣接していて、汚れが間違いなく飛散してしまうので高圧洗浄が難しい状況でした。そこで手作業でのけれん清掃で対応いたしました。
溜まった土や苔もしっかり清掃して準備完了です。
下地清掃完了後
いくら簡易的にと言ってもしっかりやらなければならないことは雨漏りは止まりません。
まずは弱り切った目地を撤去します。
撤去した目地に緩衝材を入れて、
シーリングを充填して目地の改修完了です。
使用しているシーリング材も速乾性の防水用シーリング材を使用することで次の工程に早く進むことが可能です。
排水口廻りからの雨漏りも確認できておりますので、ドレンの改修は必須です。弱った排水口廻りの部分をカバーし雨水を直接配管に落とし込む改修方法です。
改修用ドレンの取り付け完了です。
次に下地調整です。
モルタルほど厚みは付きませんが、下地のヒビや割れを抑えるためにカチオンモルタルを薄塗して下地を調整します。
下地調整完了後
やっと防水です。
ポリマーセメント系防水材を2回塗布していきます。
このポリマーセメント系防水材は乾燥が早く、ウレタン防水の半分の日数で施工が可能です。
トップライト廻りは防水テープを張り、隙間をなくした上に防水材を塗布していきます。
最後に仕上げの保護トップコートを塗布して完了です。
トップライト廻りからの雨漏りもこれで安心です。
下地を平滑にできなかったのが残念ですが、施工後の大雨でも雨漏りはせず、しっかり防水工事の効果が出たのでお客様には大変喜んで頂けました。
お客様のご要望に沿った工事を施工させていただくことが私たちの仕事です。お客様のご要望、ご予算、将来設計に合わせた工事でご対応いたしますので是非セイルズにお任せください。
