耐震補強鉄骨の塗装は必要か？建物の大規模修繕は足立区鹿浜のセイルズにお任せ！！
2024年04月08日
- エリア
- 中央区新富
- 施工内容
- 外壁塗装工事、屋上防水工事
- 築年数
- 35年
- 施工ポイント
中央区新富の外壁大規模修繕工事
この建物は東日本大震災の後に大規模な耐震補強工事と外壁の塗装工事を行っております。
耐震補強鉄骨は耐久性が強い資材を使用はしておりますが、経年劣化と思に腐食箇所も目立つようになってきました。きちんとメンテナンスを行っておきませんとせっかく行った耐震補強工事も鉄骨がボロボロになってしまっては意味がなくなってしまいます。
定期的にしっかりとメンテナンスを行いましょう。
施工後
施工レポート
- 足場の架設
- 足場の架設 駐車場が営業中ですのでシートを貼って営業しているのをきちんとわかるように対応させて頂きます。
- 防水面高圧洗浄清掃
- 外壁高圧洗浄清掃
- 下地不良箇所チェック 隙間があります。
- 下地不良箇所チェック 塗膜浮き
- 下地補修 エポキシ樹脂注入 穴あけ
- エポキシ樹脂注入後
- 下地不良箇所チェック 塗膜剥がれ
- 下地不良箇所チェック 塗膜の浮き
- 下地不良箇所 ドレン廻りの破断
- 爆裂
- 爆裂鉄筋錆止め塗布
- モルタル形成
- 耐震補強鉄骨錆止め塗装
- 耐震補強鉄骨錆止め塗装
- 外壁下塗り カチオンシーラー塗布
- 外壁仕上げ 単層弾性塗料塗布
- 天井塗装
- 駐車場天壁塗装
- 耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 駐車場耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 駐車場耐震補強鉄骨塗装完了
- 駐車場耐震補強鉄骨塗装完了
- 屋根は水性クールタイト 遮熱効果が高い屋根塗料になります。
- 反射率の最も高い白で塗装
- ベランダドレン改修
- ベランダプライマー塗布後
- ベランダ防水塗布後
- ベランダトップコート塗布後 遮熱トップコート使用
- 空いていた穴はきちんと補修済みです。
- 塗膜不良箇所も補修後に見た目のパターンを合わせて目立たなくしております。
- 木部は防腐、防虫効果のあるキシラデコールを塗布
- 木目を生かした塗装になります。
- 配管のバンドはステンレスに交換して発錆の心配がなくなりました。
- 屋上プライマー塗布後
- 屋上ウレタン防水
- 屋上保護トップコート
- ベランダ防水 乾燥が早い水性防水材を使用/アトレーヌ
- 塔屋はウレタン防水で施工
- キュービクル塗装
- メッシュシートを剥がしてお客様と完了点検
- 確認後に足場の解体になります。
- 耐震補強鉄骨の色がポイントになり良い仕上がりかと思います。
- 駐車場は既存ラインの引き直しを行いました。
- 足場の架設
- 足場の架設 駐車場が営業中ですのでシートを貼って営業しているのをきちんとわかるように対応させて頂きます。
- 防水面高圧洗浄清掃
- 外壁高圧洗浄清掃
- 下地不良箇所チェック 隙間があります。
- 下地不良箇所チェック 塗膜浮き
- 下地補修 エポキシ樹脂注入 穴あけ
- エポキシ樹脂注入後
- 下地不良箇所チェック 塗膜剥がれ
- 下地不良箇所チェック 塗膜の浮き
- 下地不良箇所 ドレン廻りの破断
- 爆裂
- 爆裂鉄筋錆止め塗布
- モルタル形成
- 耐震補強鉄骨錆止め塗装
- 耐震補強鉄骨錆止め塗装
- 外壁下塗り カチオンシーラー塗布
- 外壁仕上げ 単層弾性塗料塗布
- 天井塗装
- 駐車場天壁塗装
- 耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 駐車場耐震補強鉄骨仕上げ塗装
- 駐車場耐震補強鉄骨塗装完了
- 駐車場耐震補強鉄骨塗装完了
- 屋根は水性クールタイト 遮熱効果が高い屋根塗料になります。
- 反射率の最も高い白で塗装
- ベランダドレン改修
- ベランダプライマー塗布後
- ベランダ防水塗布後
- ベランダトップコート塗布後 遮熱トップコート使用
- 空いていた穴はきちんと補修済みです。
- 塗膜不良箇所も補修後に見た目のパターンを合わせて目立たなくしております。
- 木部は防腐、防虫効果のあるキシラデコールを塗布
- 木目を生かした塗装になります。
- 配管のバンドはステンレスに交換して発錆の心配がなくなりました。
- 屋上プライマー塗布後
- 屋上ウレタン防水
- 屋上保護トップコート
- ベランダ防水 乾燥が早い水性防水材を使用/アトレーヌ
- 塔屋はウレタン防水で施工
- キュービクル塗装
- メッシュシートを剥がしてお客様と完了点検
- 確認後に足場の解体になります。
- 耐震補強鉄骨の色がポイントになり良い仕上がりかと思います。
- 駐車場は既存ラインの引き直しを行いました。
