雨漏りの発生している劣化した外壁の外壁塗装工事＠埼玉県鳩ケ谷市の外壁塗装工事
エリア
埼玉県鳩ケ谷市
施工内容
外壁塗装工事
面積
750㎡（足場面積）
築年数
50年
施工ポイント
埼玉県鳩ケ谷市の外壁塗装工事
ALCの外壁で、板間のシーリングはかなり劣化が進行しており、雨漏りも発生しております。
シーリングを中心にしっかりと防水面を考慮した外壁塗装工事で雨漏りを止めていきます。
施工前
シーリングの劣化
爆裂発生
施工後
施工レポート
足場の架設
建物裏面は境界敷地と建物が同じなので隣地に敷地をお借りして足場の架設をさせて頂きました。隣地のお客様のご協力を頂き安全な足場を架設させていただきました。
サッシ廻りのシーリングは撤去してからの打ち換えになります。
シーリングの密着を良くするためのプライマーを塗布
配管の付け根などの隙間ができやすい箇所もシーリングを行います。
雨漏りが発生している為、今回は高圧洗浄前にシーリングを行いました。
ALCの板間のシーリングは劣化が激しくかなり破断が発生しておりました。
雨漏りが発生している為、今回は高圧洗浄前にシーリングを行いました。
サッシ廻りのシーリングもしっかり充填しましたのでこれでシーリング箇所からの雨漏りは解消されました。
外壁不良箇所は不良下地撤去後モルタルで補修
高圧洗浄清掃 シーリングを改修してからの洗浄です。しっかりと外壁の汚れを洗い流していきます。
基礎は塗膜の劣化が激しく、高圧洗浄でしっかりと劣化塗膜を剥がしておきます。
外壁下塗り 微弾性フィーラー（下地調整塗料）を塗布
微弾性フィーラーは下地の細かいヒビや穴を埋めて平滑にする役割があります。
モルタル補修箇所は既存の外壁と風合いを合わせる模様付け（肌合わせ）をします。
仕上げ塗装 仕上げ塗装は2回塗布していきます。
外壁にヒビが多く発生して、雨漏り箇所があったので、塗膜が厚く防水性が高い単層弾性塗料を選択しました。
仕上げ塗装2回目
外壁塗装完了
基礎廻りはポリマーセメント防水材で基礎廻りからの雨水の侵入をガードします。
保護トップコートを塗布して基礎廻りの防水完了
シャッターの錆止め塗装後
シャッターの仕上げ塗装後 シャッター塗装色のオこだわりのレンジが施主様こだわりのポイントです
屋上プレハブ塗装 錆止め塗布後に2液シリコン樹脂塗料で仕上げております。
汚れた屋根は高圧洗浄できれいにさせて頂きました。
足場を解体して工事完了 こだわりのオレンジのシャッターが映えますね
側面からの仕上がり 施工前と比較すると見違えます
隣地の敷地をお借りできましたので裏面もしっかりと塗装を行うことができました。
