モルタル外壁にクラック多発！足立区西新井の狭間敷地のモルタル外壁塗装工事
エリア
足立区西新井
施工内容
外壁塗装工事・屋根塗装工事
面積
250㎡
築年数
30年
施工ポイント
足立区西新井の戸建て住宅の外壁塗装
今回の外壁は木造モルタルの2階建てになりますが、外壁モルタルにクラックが多く見受けられます。
施工後
隣地との敷地間が狭くブロック塀との間が18㎝しかありません。
敷地内での足場の架設を」させて頂きました。
モルタル外壁は年数が経過してくるとクラックが入りやすい建物です。
そのままにしておくと雨水が侵入して外壁を腐食させてしまう原因にもなります。
隣地との敷地間が狭くなかなか塗装工事を行えない状況もあったのですが、セイルズならば敷地が狭くても架設をして作業をすることができるかもしれません。
敷地が狭くてお困りのお客様はまずはご相談ください。
施工レポート
架設足場設置
セイルズのイメージシートで近隣へアピールしております。見かけたら弊社の工事を見ていってください。
高圧洗浄清掃
屋根、外壁の汚れをしっかりと洗い流していきます。
鉄部の錆止め 下屋
格子
設備ボックス
庇
外壁モルタルはクラックがたくさん発生しております。
エポキシ樹脂を注入して雨水の侵入と今後の破断抑制への対策をします。
エポキシ樹脂は硬化すると硬質になりますのでシーリング材より今後の破断が抑制されます。
不要なテントの課題を撤去 下地も一緒に取れてしまう場合があります。
モルタルを充填してしっかりと補修をします。
通常モルタル外壁にはシーリングを充填しませんが、モルタルの隙間が出てきているのでサッシ廻りにはシーリングを充填してから塗装をしました。
外壁下塗り 微弾性フィーラー 細かいヒビに追従して下地を平滑にしてくれる下地調整材です。
ヒビも目立たなくなり仕上げ塗装の準備が完了です。
仕上は単層弾性塗料『セラミクリーン』塗膜の厚みを確保でき、弾力性が高いのでクラックの多い今回の外壁には最適な塗料になります。
鉄部仕上
雨樋
ベージュの外壁の塗装色に合わせてアクセントカラーを茶色にしました。
設備ボックス
屋根の下地ケレン清掃 表面研磨とともに塗膜の浮きや突起物を撤去しておきます。
錆止め塗布 2液エポキシ樹脂錆止めを使用しております。
屋根塗装はかなり高温になりますので複数人で作業をし、途中休憩をしっかりと取りながら作業を進めていきます。
錆止め塗布完了
仕上には遮熱塗料『クールタイトSi』を使用 足立区助成金対象の塗料で最大5万円の補助金が出ます。
屋根仕上1回目
屋根仕上1回目完了
屋根仕上2回目
細部までしっかりと塗装
屋根の遮熱塗装が完了です。これでこれからも続く夏の暑さ対策も万全です。
足場を解体して工事完了です。
敷地の狭い外壁もしっかりと塗装をしております。
外壁塗装は外壁のメンテナンスをすることも大切ですが、新しい色に塗り替えることになります。お客様のお気に入りの色を見つけて頂けるようにカラーシュミレーションを使用してお手伝いさせて頂いております。せっかくの外壁塗装をもっと楽しく！！ぜひセイルズにご相談ください。
