木造モルタル外壁の塗装工事は高耐久塗料のエスケープレミアムシリコンで長持ち塗装！！江戸川区南篠崎町の外壁塗装工事
エリア
江戸川区南篠崎町
施工内容
外壁塗装工事
施工ポイント
江戸川区南篠崎町の外壁塗装工事です。
木造モルタル造の築20数年の建物になります。
部分的に雨漏りも発生しており、今回の改修工事でしっかりと雨漏りを止めていきます。
また耐久年数の高い塗料を使用することで外壁の劣化をより遅らせるための建物の維持保全の塗装工事になります。
施工前
正面はタイル貼り、外壁は現在薄いグレーの外壁塗装をされております。
屋根は苔がしっかりとこびりついておりしっかりと洗浄をしてから塗装をしなければなりません。
施工後
外壁
外壁塗装色を明るめのベージュにして温かみのある塗装で仕上げました。
屋根屋根材の劣化が進行しており、雨水を浸透させてしまう状態でしたので表面を防水材で保護して仕上げていきました。
外壁塗装は定期的なメンテナンスをしておきませんと劣化や破損が進み、改修時に施工をしなければならない項目がどんどん増えてしまいます。
きちんとメンテナンスをしている住宅では改修工事の際にも施工工程が最小限で済み、改修費用の削減に繋がります。
まずは雨漏りが発生していなくても10年～12年に一度は点検、メンテナンスをしていきましょう。
セイルズでは無料点検を行っておりますのでソロソロと気になっているお客様はまずはご相談ください。
施工レポート
架設足場の設置 隣地との敷地が狭い場所になりますが、しっかりと足場による架設をしていきます。
飛散防止用のメッシュシートを貼って藩領です。
セイルズのイメージシートも張ってアピールも万全！！
高圧洗浄清掃で長年蓄積された汚れを落としていきます。
排水管が詰まって水が流れにくくなっておりました。高圧水流でゴミを水流で貫通させてきちんと流れるようにしておきました。
タイル面は酸を使用した薬品洗浄を手洗いで行いきれいにしておきます。
屋根は汚れを落とすとこんなに綺麗になりました。
元々のコーティングが取れてしまっておりますので、雨水の浸透が気になります。
庇は錆止め塗布後にシーリングを充填
サッシ廻りシーリング
塗装後にはサッシ廻りからの雨漏りの心配も無くなりました。
笠木のジョイント部分には変成シリコンでしっかりとシーリングをして雨水の侵入を防ぎます。
外壁塗装下塗り
エスケープレミアムシリコンは耐久年数15年！！
2仕上げのエスケープレミアムシリコンを2回塗布して完了になります。
庇はクリーンマイルドシリコンで塗装 ２液硬化型シリコン樹脂塗料での仕上げになります。
雨水管のバンドはスチール製なので腐食しております。
配管塗装後には腐食していたバンドをステンレスの物へ交換 錆の心配から解消されます。
シャッターは錆止め塗装後に仕上げ塗装
黒がポイントになって建物が締まりました。
外壁も暖色系の塗料で明るくなりました。
外壁の暖色と鉄部の黒のアクセントが良いですね～
屋根にはタスペーサーを挿入して毛細管現象による雨漏りを予防しておきます。
屋根材を浮かせて塗料で密閉されることを防ぐためのものです。
棟板金には錆止めを塗布
プライマーをしっかりと浸透させながら塗布していきます。
ポリマーセメント防水を2層重ねて屋根材の表面を防水コーティング
これで屋根材への雨水のsン等を防ぐことで雨漏りを予防していきます。
仕上げは遮熱性のあるトップコートを塗布していきます。
屋根防水工事完了遮熱性も併せ持っておりますので雨漏りだけでなく、暑さ対策も万全！！
屋上は水性ウレタン防水材で施工をしていきます。プライマーの塗布
プライマーをしっかりと乾燥させて防水の工程を進めていきます。
哲理の支持部にはウレタンシーリングでしっかりと補強
立上りから防水材を塗布していきます。
水性ウレタン防水材を2層塗り重ね、乾燥を待って保護トップコートを塗布していきます。
仕上げの保護トップコートは遮熱保護トップコートになります。雨漏り予防と夏の暑さ対策も万全です！！
ベランダも同様の仕上げになっております。
足場を解体してお引き渡しになります。
タイルはクリヤー塗装でコーティングしております。
外壁は温かみのある色になり全体の印象が明るくなりました。
施工期間は1週間ほどになります。セイルズでは毎日3～4人の職人がお伺いします。
お客様にも大変喜んで頂き、良い工事になって良かったと思います。施工までお待たせする時間がかかってしまい申し訳ございませんでした。これからの長いお付き合いよろしくお願いします。
