金属系サイディングの外壁塗装は遮熱塗料の効果大＠東京都足立区南花畑の外壁塗装工事
エリア
足立区南花畑
施工内容
外壁塗装工事・屋根防水工事
面積
330㎡（足場面積）
築年数
35年
施工ポイント
足立区南花畑の外壁塗装
①そろそろ外壁を塗装しなければ
②夏の室内が暑いから遮熱塗料で塗装をしたい
③屋根の劣化がが心配
という事から施工のご依頼を頂きました。
外壁施工前
外壁施工後 ※遮熱塗装
屋根施工前
屋根施工後 ※屋根防水+遮熱塗装
施工レポート
施工前 屋根の劣化が目立ちます。外壁は金属サイディングになります。
外壁廻りには配管が通っておりますので足場の架設には十分注意して架設を進めなければなりません。
架設足場設置
配管が通っている面の足場もしっかりと架設させて頂きました。
イメージシートをはって近隣へのアピールも忘れずに！！
風が強い時にはシートを低くして風の影響を少なくします。
下地清掃 高圧洗浄清掃
屋根はかなり劣化が進行しております。
ベランダを高圧洗浄をしていると排水が詰まっているようで水が逆流してきます。
いくら水を流しても全く改善がされないので配管を外してみたところ・・・
中からごっそりと詰まったゴミが出てきました。
錆止め塗装
シーリング
木部の塗装
外壁の下塗り塗装はサイディング用微弾性フィーラーを塗布
下塗り塗装後
仕上げは高反射率塗料（遮熱塗料）
金属サイディングは太陽熱の影響を受けやすい材質ですので、遮熱塗料はかなり効果があります。
天井塗装
外壁遮熱塗料2回目
隣接した建物が無い立地条件の場合には日差しの影響を受けやすいので遮熱塗料が太陽熱を反射させてくれることでしょう。
屋根の下地処理 ケレン清掃
表面錆をしっかりと落としていきます。
ケレン清掃後
錆止め塗装は2液エポキシ樹脂錆止めを塗布していきます。
錆止め塗装後
今回は屋根の防水工事になります。ハゼ部のジョイントに防水テープを貼って雨水の侵入経路を断ちます。
防水1回目 ポリマーセメント防水を塗布します。ポリマーセメント防水材は鉄部への密着力が高い防水材になります。
防水2回目
ハゼ部のジョイントもしっかりと防水材が被っております。
防水2回目完了
仕上げの保護塗装 こちらも遮熱トップコートを塗布していきます。
遮熱塗料は明るければ明るいほど熱を反射させてくれます。反射率の高い究極の色は白になります。
屋根防水完了
板金屋根は熱の影響を受けやすいので遮熱塗料の効果が抜群です。
これで屋根からの雨漏りの心配もなくなりました。
ベランダ防水 プライマー塗布
ドレン改修
ウレタン防水1回目
ウレタン防水2回目
この時期は気温が低いので乾燥時間もかなりかかりますが、しっかりと乾燥を待ち次の工程に進みます。
シャッター錆止め塗装
天井塗装 湿気や藻に強いカチオン系塗料で塗装していきます。
シャッター仕上げ塗装
シャッター―塗装2回目
雨戸も吹き付け仕上げ
雨戸塗装完了
手摺塗装完了
屋根木部塗装完了
ベランダ内はココアブラウン色でまとめていきました。
波板を新設していきます。
しっかりと釘で留めポリカ波板屋根の工事も完了しました。
濃い目の半透明のポリカを使用しております。
きちんと日差しも入るようになっております。
ベランダ保護トップコートを塗布してベランダ内の工事完了
バルコニーの外壁
シャッター
外壁完了
屋根の色もお洒落ですね～
色味は改修前と近いものを使用しておりますが、きれいになったことは一目瞭然ですね。
狭かった側面もしっかりと塗装しておりますのでご安心ください。
今回の工事はメンテナンス工事になりましたが、屋根の改修を防水でしっかりと施工させて頂いたことと、外壁を遮熱塗料で塗装することで夏の暑さを軽減することをさせて頂きました。お客様のご希望は？まずはセイルズにご相談ください。
