屋上の防水工事は雨漏りが発生してしまう前に！！江戸川区瑞江の防水工事
エリア
江戸川区瑞江
施工内容
屋上防水工事
面積
100㎡
築年数
30年
施工ポイント
江戸川区瑞江の屋上防水工事
【防水工事のコストを抑える一番は雨漏りが発生してしまう前に！！】
今回は雨漏りが発生してしまったために改修工事を行うことになりました。
雨漏りが発生してしまうという事は防水層の中に雨水が侵入してしまっているという事です。
雨水が侵入してすぐであれば下地の痛みも少ないとは思われますが、長年雨漏りが発生していた場合には下地は腐食してしまい、工事も大きなものになってしまう可能性があります。
雨漏りがない状態であれば、防水層を重ねてあげるだけで工事は十分であることが多いので、ここでコストも大きく変わってきてしまいます。
防水工事や外壁塗装工事のコストを抑える一番の方法は悪くなってしまう前に改修工事を行う事です。
色褪せてきたな、細かいヒビが出てきたな、前回の工事から10年経過したな
と感じましたら一度点検をされてみてはいかがでしょうか？
今回の工事の方は無事に施工が完了いたしました。
施工レポート
はじめはFRP防水でしたが、前回の改修工事でウレタン防水を施工しておりました。今回はウレタン防水の重ね防水になります。
高圧洗浄で汚れを落としていきます。
今回雨漏りが発生して膨れてしまった箇所を撤去しモルタルで補修をしま下。こういった作業が少なければ少ないほど工事のコストを抑えることができます。
排水口廻りは劣化が進行しやすい場所で、雨漏り危険箇所になります。
今回ウレタン防水用の改修ドレンを取付して雨漏りの予防
下塗りのプライマー塗布
プライマー塗布後
ウレタン防水1回目
ウレタン防水2回目
塗布後1日しっかりと乾燥させておきます。
仕上の保護トップコートは遮熱塗料でこれから来る夏の暑さ絵の対策
遮熱塗料は明るいほど反射率が高くなり遮熱効果が上がります。
雨漏りも改善して、遮熱効果のある防水材で施工させて頂きましたので、これから迎える梅雨の時期～夏に向けて準備は万全です。屋上の防水を施工後しばらく経っているなと思われたお客様はまずは点検からスタートしてみてはいかがでしょうか？雨漏りが発生してしまう前に！！
