外壁塗装工事を2回に分けて施工しました。/台東区竜泉の外壁塗装
エリア
足立区竜泉
施工内容
外壁塗装工事
施工ポイント
今回外壁塗装工事をご依頼いただきました台東区竜泉のお客様。
台風時に1階のテナント様のところに雨漏りが発生してしまい、その後続けて雨漏りが発生してしまっており、緊急の工事が必要でした。
お客様は全体の改修工事をお考えでしたが、その時点で全体工事の施工を行うことは難しかったため、それでは雨漏りが発生している面だけでも先に施工してほしいという事で先に1面を施行し、その後残りの3面を施行する流れになりました。
先に施工した外壁1面施工前
施工後
残り面
施工前
施工後
施工レポート
架設足場 始めは左面1面
架設足場 2回目は残りの3面を
飛散防止メッシュシート
足場を安全に固定するための足場繋ぎ養生
高圧洗浄清掃
タイル打診調査 浮いているところは高い音がします。
タイル不良箇所は張り替えます。サンダーで目地を撤去しタイルを剥がしていきます。
ALC外壁のタイルのヒビは大体ALCの板間の目地が原因で亀裂が発生しております。
目地をシーリング補修
タイルを貼っていきます。 同じタイルは生産しておりませんので類似タイルです。
塗装前に酸による薬品洗浄でタイルの汚れを落とします。
2液シリコン樹脂クリヤー塗装で仕上げて完了です。
サッシ廻りは打ち替えシーリング
ALC板間はウレタンシーリング打ち増し
亀裂もしっかり補修しておきます。
配管の付根は隙間ができております。
配管の付根もしっかりとシーリング充填
タイル廻りは変成シリコン打ち替え
サッシ水切りも変成シリコン打ち替え
外壁下塗り カチオンシーラー塗布
仕上げは単層弾性塗料 塗膜の厚みがあり、通気性が高い雨漏り発生外壁にはピッタリの塗料です。
2回塗布して完了です。
雨水管の金物からは錆が発生して配管を汚してしまっております。
撤去すると中は錆だらけ！！
配管塗装後にステンレスバンドを取り付けました。
ステンレスは錆びにくい金属ですので今後の錆で汚れる心配が無くなりました。
シャッター枠の塗装はサービスで！！
側溝は既存の防水がボロボロでした。
スクレーパーできれいに削っていきます。
全て撤去後にポリマーセメント防水を2回塗布します。
しっかり乾燥後に保護トップコートを塗布して完了
建物とブロック塀の間の狭い外壁もしっかり塗装してありますのでご安心ください。
無事に全ての工事が完了です。
只今外壁塗装はたくさんのお客様にお待ちいただいております。ただし緊急性の高い工事はお待ちいただいているお客様にご了承を頂き、先駆して工事を行っております。雨漏りでお困りのお客s間はまず1度ご相談ください。
