足立区千住柳町 外壁塗装・防水工事
エリア
足立区千住柳町
施工内容
外壁塗装・防水工事
施工ポイント
【主な工事内容】
仮設足場306㎡
外壁塗装工事210㎡：SKプレミアムシリコン計4回塗り
外壁・サッシ廻りシーリング工事462ｍ
屋上・ベランダ防水工事37㎡：ウレタン通気緩衝工法
その他付帯塗装：屋上・窓手すり、雨水管、フード・霧除け等
【工事価格】
￥1,775,000
外壁施工前
外壁施工後
屋上施工前
屋上施工後
施工レポート
お客様が最初に心配しておりましたのは建物左側のスペースが狭いことを心配されておりました。
スペースは27㎝ですがセイルズでは狭い場所の足場も問題なし！
無事仮設完了
高圧洗浄で長年の汚れを落としていきます。
シーリング工事
目地、サッシ、フード廻りをしっかりとシーリング
下塗りの微弾性フィーラー1回目
微弾性フィーラー2回目でパターンを付けて塗装しております。パターンを付けることで改修したシーリングの補修跡も目立たなくなります。
仕上げは耐久年数15年のハイブリッドシリコンを2回塗布
外壁塗装完了
改修した目地廻りも違和感なく仕上がっております。
屋上は既存のウレタン防水がはがれている為、表面を研磨して撤去していきます。
更に段差をなくすためにサンダーケレンで下地を平滑にしていきます。
下地の研磨作業完了後
打継目地を改修して防水の準備が完了です。
下地の状態が悪いのでカチオンモルタルをコテで薄付けし、下地を平滑にしていきます。
下地を平滑にすることは、防水の密着面を多くすることになりますのでとても大切な作業です。
建物の湿気を集める通気シートを専用ボンドで貼っていきます。
シートと床を目止め接着していきます。
ウレタン防水を2回塗布してしっかり厚みを付けていきます。
仕上げに保護トップコートを塗布して防水工事の完了です。今回は高反射塗料（遮熱塗料）を使用しておりますので夏の暑さ対策も万全です。
ベランダはウレタン密着工法での施工になります。
鉄部はけれん作業後錆止め、仕上げのシリコン塗料での塗装になります。下地が悪い発錆箇所はサンダーでけれん氏、しっかり錆を落としてから塗装していきます。
鉄骨階段
手摺
フード
サッシ手摺
屋根はポリマーセメント防止材での【防水】になります。
劣化した支持金物
ステンレス製に交換していきます。お客様から好評の工事です。
劣化して破損したフード
新しいベントキャップを取り付け
足場解体後はしっかり近隣清掃をして作業完了です。
真っすぐだね～とお客様にお褒め頂きました巾木の見切り
狭いスペース箇所もしっかり塗装済みです。
完了①
完了②
完了③
