100軒あれば100通りの、オーダーメイド修繕を。
「外壁塗装、一律〇〇万円」というパッケージ料金は一見分かりやすいかもしれません。しかし、建物の傷み方は、立地・構造・築年数によって一軒ずつ全く異なります。私たちは、あらかじめ決められた「型」に建物を当てはめるのではなく、現場の真実に基づいた必要な分だけの適正価格をご提案します。
外壁塗装
外壁塗装には、以下がすべて含まれます。
- 足場※防犯機能付
- 高圧洗浄
- 下地補修
- 養生
- 外壁塗装（下塗）
- 外壁塗装（中・上塗）
- 各部塗装
- 安心保証／定期点検
外壁塗装（戸建住宅）
| 外壁塗料 | ウレタン | 水性 シリコン | 遮熱塗料 ハイブリッド シリコン | フッ素 | 断熱塗料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 耐久年数 | 約8～10年 | 約10～12年 | 約12～15年 | 約15～20年 | 約10～15年 |
| 坪単価 | 15,000円/坪 | 16,000円/坪 | 17,000円/坪 | 21,000円/坪 | 22,000円/坪 |
| 30坪の場合 | 450,000円 | 480,000円 | 510,000円 | 630,000円 | 660,000円 |
| 35坪の場合 | 525,000円 | 560,000円 | 595,000円 | 735,000円 | 770,000円 |
| 40坪の場合 | 600,000円 | 640,000円 | 680,000円 | 840,000円 | 880,000円 |
| 45坪の場合 | 675,000円 | 720,000円 | 765,000円 | 945,000円 | 990,000円 |
| 50坪の場合 | 750,000円 | 800,000円 | 850,000円 | 1,050,000円 | 1,100,000円 |
| 外壁塗料 | ウレタン | 水性 シリコン | 遮熱塗料 ハイブ リッド シリコン |
|---|---|---|---|
| 耐久年数 | 約8～10年 | 約10～12年 | 約12～15年 |
| 坪単価 | 15,000円/坪 | 16,000円/坪 | 17,000円/坪 |
| 30坪の場合 | 450,000円 | 480,000円 | 510,000円 |
| 35坪の場合 | 525,000円 | 560,000円 | 595,000円 |
| 40坪の場合 | 600,000円 | 640,000円 | 680,000円 |
| 45坪の場合 | 675,000円 | 720,000円 | 765,000円 |
| 50坪の場合 | 750,000円 | 800,000円 | 850,000円 |
| 外壁塗料 | フッ素 | 断熱塗料 |
|---|---|---|
| 耐久年数 | 約15～20年 | 約10～15年 |
| 坪単価 | 21,000円/坪 | 22,000円/坪 |
| 30坪の場合 | 630,000円 | 660,000円 |
| 35坪の場合 | 735,000円 | 770,000円 |
| 40坪の場合 | 840,000円 | 880,000円 |
| 45坪の場合 | 945,000円 | 990,000円 |
| 50坪の場合 | 1,050,000円 | 1,100,000円 |
外壁塗装（集合住宅）
| 外壁塗料 | 水性シリコン | |||
|---|---|---|---|---|
| 建坪 | 500m²以下 | 700m² | 800m² | 1000m² |
| 単価 | 5,000円 | 4,800円 | 4,500円 | 4,300円 |
屋根塗装
外壁塗装には、以下がすべて含まれます。
- 高圧洗浄
- 養生
- 外壁塗装（下塗）
- 外壁塗装（中・上塗）
- 安心保証／定期点検
外壁塗装（戸建住宅）
| 外壁塗料 | ウレタン | シリコン | 遮熱 | フッ素 | 断熱塗料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 耐久年数 | 約5～8年 | 約8～10年 | 約8～12年 | 約15～20年 | 約8～12年 |
| 面積単価 | 1,800円/m² | 1,900円/m² | 2,000円/m² | 3,000円/m² | 4,200円/m² |
| 60m²の場合 | 108,000円 | 114,000円 | 510,000円 | 120,000円 | 252,000円 |
| 80m²の場合 | 144,000円 | 152,000円 | 595,000円 | 240,000円 | 336,000円 |
| 90m²の場合 | 162,000円 | 171,000円 | 680,000円 | 270,000円 | 378,000円 |
| 100m²の場合 | 180,000円 | 190,000円 | 765,000円 | 300,000円 | 420,000円 |
| 110m²の場合 | 198,000円 | 209,000円 | 850,000円 | 330,000円 | 462,000円 |
| 外壁塗料 | ウレタン | シリコン | 遮熱 |
|---|---|---|---|
| 耐久年数 | 約5～8年 | 約8～10年 | 約8～12年 |
| 面積単価 | 1,800円/m² | 1,900円/m² | 2,000円/m² |
| 60m²の場合 | 108,000円 | 114,000円 | 510,000円 |
| 80m²の場合 | 144,000円 | 152,000円 | 595,000円 |
| 90m²の場合 | 162,000円 | 171,000円 | 680,000円 |
| 100m²の場合 | 180,000円 | 190,000円 | 765,000円 |
| 110m²の場合 | 198,000円 | 209,000円 | 850,000円 |
| 外壁塗料 | フッ素 | 断熱塗料 |
|---|---|---|
| 耐久年数 | 約15～20年 | 約8～12年 |
| 面積単価 | 3,000円/m² | 4,200円/m² |
| 60m²の場合 | 120,000円 | 252,000円 |
| 80m²の場合 | 240,000円 | 336,000円 |
| 90m²の場合 | 270,000円 | 378,000円 |
| 100m²の場合 | 300,000円 | 420,000円 |
| 110m²の場合 | 330,000円 | 462,000円 |
オプション
| 項目 | 内容 | 価格 |
|---|---|---|
| EP塗装 | ※下地別途 | 800円/㎡～ |
| キュービクル塗装 | 2,300円/㎡～ | |
| キュービクル塗装 （外部） | 通常ケレン+ 2液エポキシ錆止め+ 2液シリコン | 2,800円/～ |
| キュービクル塗装 （内部） | 通常ケレン+ 2液エポキシ錆止め+ 2液シリコン | 3,200円～ |
| スチールドア （片面） | 5,000円～ | |
| スチールドア （両面） | 9,000円～ | |
| 雨戸・戸袋 | 3,000円/枚～ | |
| シャッターBOX | 3,000円/箇所 | |
| 雨樋塗装 | ケレン+2液シリコン | 700円/m～ |
| 配管バンド交換 | ステンレスバンド | 2,700円/箇所 |
| シーリング工事 | 変成シリコン ※ノンブリード | 550円/m～ |
| シーリング工事 | ウレタン ※ノンブリード | 450円/m～ |
| シーリング撤去 | 250円/m～ | |
| 天井塗装 | カチオン系塗料 （防カビ・防藻） | 900円/㎡～ |
| 鉄骨塗装 | 通常ケレン+ 2液エポキシ錆止め+ 2液シリコン | 1,200円/㎡～ |
| 防塵塗装 （床塗装） ※水性・溶剤系 | プライマー+ 防塵塗料2回 ※下地別途 | 1,200円/㎡～ |
塗料の種類と耐用年数比較
シリコン塗料
- 水性セラミシリコン（SK）
- 水性シリコンセラUV（日本ペイント）
- ハイパービルロックセラ（ロックペイント）
耐用年数
8-12年
人気の定番塗料。屋根、外壁ともに人気No2です
遮熱・断熱（無機）
- クールテクトSi（SK）
- シャネツロック（ロックペイント）
耐用年数
10-15年
ハイブリッド
- パーフェクトトップ（日本ペイント）
- アレスダイナミックトップ（関西ペイント）
耐用年数
10-15年
国内最大手3社からやっと出揃いました。
耐久性が必要な屋根のラジカル塗装は主流となりそうです。シリコンを抑え、人気ナンバー1です。
無機塗料
- エスケープレミアム無機
耐用年数
12-20年
ハイブリッド技術による無機系超耐候性樹脂やラジカルコントロール技術により、超耐候性を示します。
外壁用
【価格例】外壁30坪・屋根60㎡の
戸建住宅の場合
外壁
ハイブリッド
シリコン
30坪/51万円
シーリング打替
150m/12万円
屋根
遮熱
60㎡/12万円
オプション
ベランダ防水
1箇所/4.5万円
合計
79.5万円
一体何が違う？
インターネットの普及により、「しっかり・でもリーズナブルに塗り替えたい」というニーズに、私たちが直接お答えできる時代になりました。皆さんにとっては、選択肢が増えた分「選ぶ目」が大切に。セイルズは「少数精鋭で品質重視」ご依頼が重なる場合には少しお待たせすることもあります。伝統技術を大切に、新しい技術・知識を取り入れ、常に一歩先のサービスが提供できるよう、スピード感を大事にしています。
一目でわかる！塗装屋さん比較表
| ハウス メーカー | 工務店・ リフォーム会社 | 訪問販売 (営業会社) | セイルズ | |
|---|---|---|---|---|
| 塗装職人 | 約8～10年 | 約10～12年 | 約12～15年 | すべて 塗装専門の 自社職人 ※事前に職人をご紹介 |
| 下請け業者さんにより 技術はまちまち。 ユーザーが施工職人さんを 直接選ぶことは難しい。 | ||||
| 見積もり | マニュアル的な見積りが多い | 現場調査後、 建物状況に 合わせた お見積もり | ||
| 保証・アフター | ○ | ○ | △ | ◎ |
| 費用 外壁30坪 【人気塗料】 ※ハイブリッドシリコン の場合 | △ | △ | △ | ◎ |
| 85万円 ※メーカーマージン大 | 70万円 ※協力業者の見積次第 | 85万円 ※訪販会社のマージン大 | 51万円 ※直施工で マージンなし | |
| 特徴まとめ | ◎ 大手の安心感 △ 工事費用は高め ◎ ご希望時期に施工可能 | ◎ 地元で長年の安心感 △ ハウスメーカーに比べれば低コスト ○ 各種工事に柔軟対応 | △ 名刺の会社住所が存在するか要確認 △ 値引き前提の価格設定が多く、高め | ◎ 30年・ 3,000件以上 の施工経験と ノウハウ ◎ 直接施工で コスパ抜群 △ 繁忙期は 予約待ちの 可能性あり |
断熱コートQ&A
白・淡彩色～濃彩色までほとんど調色可能（一部不可能色もあり）となっています。
博士の独り言
サイディングは耐久性が高いですが、塗り替えは必要です。レンガなど、中にはメンテナンス不要で塗装がいらないものもありますが、ほとんどの外壁が塗り替え・塗装が必要です。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
断熱コートを単層として使用した場合の塗替え目安は5～7年程度です。使用環境によって、大きく変わってきます。
博士の独り言
サイディングは耐久性が高いですが、塗り替えは必要です。レンガなど、中にはメンテナンス不要で塗装がいらないものもありますが、ほとんどの外壁が塗り替え・塗装が必要です。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
断熱コート自体は艶消のため、艶有にする場合は、スーパートップ遮熱が遮熱シリコントップⅡを塗布することにより対応可能です。
博士の独り言
サイディングは耐久性が高いですが、塗り替えは必要です。レンガなど、中にはメンテナンス不要で塗装がいらないものもありますが、ほとんどの外壁が塗り替え・塗装が必要です。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
劣化を放っておくと防水性がなくなり、雨水が浸入して建物内部を傷めてしまう原因となります。
価格と保証Q&A
はい、よろこんで承ります。お見積もりは無料です。使用する塗料や工事の仕方によっては金額が変わってきますので、ご希望に応じて異なる仕様の見積書を提出させて頂く事も可能です。他業者との見積もり合わせで比較検討していただくためだけでも結構ですので、お気軽に申し付けください。なお当社では、お見積もり後のしつこい営業や勧誘などは絶対に行いません。
博士の独り言
見積依頼をする際になるべく条件を揃えて見積を出してもらうと見積を比較する際にお客様がわかりやすくなりますよ。
大丈夫です。お客様の建物の大体の寸法と写真を頂けましたら概算金額を出させていただきます。
博士の独り言
工事予定が半年後でも1年後でも構いません。まずはじっくりと検討されることをお勧めします。
セイルズではそのようなことはございません。当社では見積書に記載している工事に関しては、金額が高くなることは100％ありません。ただし、お客様のご希望で追加の工事をご依頼された場合はお見積りを出させて頂きご検討頂きます。施工にかかる前にしっかり確認させていただきますのでご安心ください。
博士の独り言
見積書の内容が一式の工事には要注意！！これは見積に入っていないから追加費用がかかります。と足場を立ててから言われたら泣く泣く追加工事を受け入れるしかなくなってしまいますよね？
はい、ございます。当社では、イオングループのイオンファイナンスプロダクトリフォームローンをお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせください。
博士の独り言
ローンを使用したいという気持ちから、営業マンに言われるがまま金額と内容を確認せずに話を進めてしまう方がいらっしゃいますので要注意！！
営業マンはリフォームローンの審査には無関係ですので・・・。
営業マンはリフォームローンの審査には無関係ですので・・・。
使用する塗料によって保証は変わります。よく『安心の10年保証』とうたっている所がありますが、経年劣化や天災、人災は保証対象外になってしまいます。
本当に保証の対象になるようなものは施工後すぐから3年程で現れてくるものになります。
セイルズではお客様にあまりメリットのない保証書を発行することよりも、毎年点検にお伺いする『アフターサービス』の方を重要と考えております。
また当社が責任をもって施工をしたという、施工完了報告書は発行させて頂いております。
本当に保証の対象になるようなものは施工後すぐから3年程で現れてくるものになります。
セイルズではお客様にあまりメリットのない保証書を発行することよりも、毎年点検にお伺いする『アフターサービス』の方を重要と考えております。
また当社が責任をもって施工をしたという、施工完了報告書は発行させて頂いております。
博士の独り言
塗り替え工事で発行される10年保証はメーカー保証ではなく工事店がそれぞれ付けている保証になります。もし9年目に外壁にヒビが入った場合に保証の対象になると思いますか？きっとそれは劣化ですと回答がくると思います。そうなった時にあなたのその保証書はただの紙切れになってしまいます。工事後もお客様としっかりと関係を続けていける会社がお客様にとっていい業者さんになると思います。
クレジット・電子マネーでもお支払い可能
この度、セイルズでは、クレジットカード決済・電子マネー決済をご利用できるようになりました。使用可能な種類は以下になります。ご使用の際は、お知らせください。
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