お隣さんと同時に外壁塗装をすることで外壁塗装の工事費用を抑えることができる！？＠江東区南砂の外壁塗装工事
エリア
江東区南砂
施工内容
外壁塗装工事
面積
200㎡
築年数
12年
施工ポイント
外壁塗装工事はやりたいけれど費用がね～
となかなか外壁塗装工事に踏み切れないお客様はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？
そんな時にはお隣の型を誘って工事を同時に行うことで費用を軽減してみたらいかがでしょうか？
分譲住宅の場合1つの大きな敷地を分割して建物が建てられることが多いので、劣化の程度はありますが外壁塗装の適正な工事時期がほとんど同時になってきます。
お隣さんが外壁塗装工事をすると、そろそろうちもやらなければならないのかなと思われるお客様も多いでしょう。
外壁塗装店からすると同時に作業を行うことで足場や外壁塗装の費用は軽減できますし、近隣への対応やお客様との打ち合わせなどの回数もまとめて行えるので経費も軽減できます。
また作業も同時に行うことができますのでとても効率よく2棟の工事を行うことが可能です。
今回は同時に施工することで通常の価格より約15％ほどご協力をした金額で工事を行わさせていただきました。
お隣もまだ外壁塗装工事をやっていないなと思ったお客様！！
一緒に外壁塗装やりません？
とお声おかけしてみてはいかがでしょうか？
施工前
施工後
お隣さんと一緒に
施工レポート
足場の架設後隣接駐車場の車に飛散防止養生をして高圧洗浄清掃を始めていきます。
屋根から外壁へとしっかり洗浄をしていきます。
セイルズでは高圧洗浄機2台を使用して外壁、屋根の高圧洗浄を行っていきます。
今回は2棟同時施工になりますのでお隣さんと足場が繋がって架設されております。
屋根はソーラーパネルが設置されておりますので塗装できる箇所のみを塗装していきます。
2棟同時に架設することで足場も高圧洗浄も外壁塗装も同時に行うことが可能になるので工事費のコストカットが可能になります。
高圧洗浄に戻ります。ベランダの床面はかなり汚れが酷かったので念入りに洗浄しておきます。
外壁のコケも高圧洗浄でかなりきれいに洗い流すことができます。
どうでしょうか？
木造モルタル造のサッシ周りには基本的にシーリングは充填されておりません。
しかし経年劣化によりサッシ廻りに隙間が発生してくることがありますので今回はシーリングを充填していきます。
超高耐久シーリング材オートンイクシィードでサッシ廻りの隙間を埋めていきます。
庇の上場のシーリング
外壁のクラックは硬化後硬質になるエポキシ樹脂を注入して施工後の破断を予防します。
下塗りの微弾性フィーラー
仕上げ1回目 ハイブリッドシリコン樹脂塗料で塗装をしていきます。
仕上げ塗装2回目
色分け塗装 今回の色分けはオレンジ！！目立つけれど奇抜な感じはせずおしゃれな色です。
屋根の塗装 棟板金の釘が出ている場所はしっかりと打ち直してから塗装します。
個の釘が止まらない場合には下地が腐食している恐れがありますので要注意
縁切り処理
タスペーサーを差し込み雨漏り予防
屋根材に隙間を作ることで毛細管現象による雨漏りを予防します。
屋根の下塗り エポシーラーを塗布
そーら＾パネル廻りは刷毛で細かいところまで塗布させて頂いております。
屋根はもちろん遮熱塗料
今回の塗装色は反射率90％以上の遮熱効果最大級の白
触ってみると本当に厚くないので室内への効果が期待できます。
外壁の無理分け完了
駐車場内もかわいらしい仕上がりです。
ベランダ防水 FRP防水施工中
ガラスマットを1層重ねて防水層を形成
こちらの仕上げも遮熱トップコート
反射率50％の遮熱塗料になります。
足場を解体して工事完了
2件同時に工事を行うことで双方の工事費用が約15％お得に工事を行うことができました。
色分けもおしゃれでシックな建築時とは真逆の外観になりました。
お子様たちも喜んでくださったようで良かったと思います。
ここだけの話しですが、塗装職人は外壁塗装の際には無難な色の塗装が多いので、あまり塗装したことがない色で塗装を行う場合ウキウキしながら職人たちも仕上がりを楽しみにしております。
