大田区荏原の集合住宅の外壁塗装！！メンテナンスで雨漏りリスクを回避！！
エリア
大田区荏原
施工内容
外壁塗装工事
施工ポイント
大田区荏原の集合住宅の外壁塗装工事
サッシ廻りから雨漏りが発生しており、当初はサッシ廻りのシーリングのご依頼をいただきましたが、状況を確認すると外壁全体のシーリングが劣化しており、サッシ廻りのシーリングだけの状態が悪くて発生している雨漏りでは無いと判断させていただきました。
状態をご説明させていただき、全体のメンテナンス工事の発注となりました。
しっかりと改修させていただき雨漏りも無事に収まりました。
施工前
施工後
施工レポート
架設足場工事 セイルズでは自社職人が塗装のしやすい足場を架設しております。
メッスシートを張り、イメージシートと防犯シートも併せて設置。
下地の高圧洗浄清掃 蓄積された汚れを洗い流します。
タイルは防水をするので手洗い酸洗浄でしっかりと洗浄をしておきます。
サッシ廻りのシーリング撤去
養生後にプライマーを塗布してシーリングを充填していきます。
シーリング重点
外壁ALC板のシーリング
サッシ廻りのシーリング
外壁塗装 水性カチオンシーラーを塗布
仕上げは塗膜が厚く、防水性の高い単層弾性塗料を使用。薄ピンクでイメージチェンジです。
今回は天井も外壁と同仕様で塗装していきます。
外壁塗装2回目
外壁塗装完了
今回タイル面は防水施工をしていきます。セブンエスを使用して目地からの雨漏りを防水で防いでいきます。
プライマー塗布後にセブンエスをしっかりと塗り重ねて仕上げに保護トップコートを塗布していきます。
鉄部はケレン清掃をしっかりとして錆を落としておきます。
錆止めと量の塗布。セイルズでは2液エポキシ樹脂錆止め塗料を使用しております。
雨水管仕上げ
出窓上場仕上げ
出窓下場仕上げ
鉄骨階段仕上げ
玄関ドア仕上げ
屋根は下塗りのエポキシ樹脂錆止め塗布
ポリマーセメント防水材を塗り重ねしっかりと防水
仕上げの保護トップコートは遮熱仕様
屋根からの雨漏り対策もばっちりです。
足場を解体して施工完了、お引き渡しになります。
雨漏りの修繕もしっかりと完了しておりますので、これで安心です！！
