屋根材の種類と耐用年数

2021/02/16

コロニヤル屋根

セメントや繊維を混ぜ合わせて作られた屋根材で、現在最も普及している屋根材だとも言われています。「化粧スレート」や「カラーベスト」と呼ばれます。

※注意
2004年以前に建てられた住宅のコロニヤルにはアスベストが含まれている場合がございます。その場合通常の解体、産廃費用より工事費用がかかってきます。

メンテナンスの方法

「塗装」「カバー工法」「葺き替え(張り替え)」

メンテナンスの時期（屋根材の耐用年数）

8～15年（20年~30年）

瓦屋根

高耐久　他の屋根材のように塗料による着色でないため、再塗装の必要がなく長期にわたって美しさを保ちます。また、瓦は焼き物ならではの風合いや材質感が暖かみや高級感を醸し出し、様々な瓦形状や色合いが家のアクセントになり住宅の個性を演出します。

メンテナンスの方法

「葺き替え(張り替え)」「葺き戻し（瓦再利用）」

メンテナンスの時期（屋根材の耐用年数）

15～20年※ルーフィングの劣化（30年～）

トタン屋根（瓦棒）

日本瓦と比べると1/100の重量と軽いため耐震性が高く、積雪にも強い特徴があります。また、継ぎ目がないため雨漏りに強く、緩勾配にも対応できるのも特徴です。

メンテナンスの方法

「塗装」「防水」「カバー工法」「葺き替え(張り替え)」

メンテナンスの時期（屋根材の耐用年数）

8～10年（10年~20年）

ガルバリウム鋼板屋根

ガルバリウム鋼板とはアルミ亜鉛合金メッキ鋼板のことで、錆びにくく、軽く、丈夫で加工が容易な鋼材なので屋根のリフォームで大変人気がある素材の一つです。葺き替えの他にカバー工法(重ね葺き)も可能ですので、既存屋根材の撤去費用がかからず、メンテナンス費用を抑えることができます。デザイン性の高いガルバリウム鋼板屋根や遮熱性・断熱性の高いガルバリウム鋼板屋根など種類は様々です。

メンテナンスの方法

「塗装」「カバー工法」「葺き替え(張り替え)」

メンテナンスの時期（屋根材の耐用年数）

8～15年（20～30年）

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