荒川区南千住 会社ビル基礎防水工事
エリア
荒川区南千住
施工内容
基礎防水工事
施工ポイント
建物基礎からの雨漏りで エレベーターピットに雨水が溜まってしまうのを改善するための防水工事になります。
使用する防水材は水性のポリマーセメント系防水です。
施工前
施工後
施工レポート
まずは草やゴミを撤去後に高圧洗浄で汚れを落としていきます。
洗浄機の頭にスクリューに水を噴射させる器具を付けると頑固な汚れもこの通り
洗浄が完了すると隠れていたヒビや隙間が見えてきました。
このままでは防水材が流れてしまうのでまずはモルタルで欠損や隙間を埋めていきます。
モルタル補修後
排水桝廻りもヒビがすごかったので埋めておきます。
側面の壁との取り合い部分もモルタルを埋めて補修完了です。
モルタル乾燥後にウレタンシーリング材で入隅をシーリングしていきます。
全ての入隅をシーリングで補修し、隙間を完全に埋めていきます。
排水のマンホール廻りもシーリング
配管廻りもシーリング
防水工事です。ポリマーセメント防水材を3回塗布していきます。
・・・がしかし、エアコンの排水が大量に流れきてしまい防水材が流されてしまいます。しかしこの暑さでエアコンを留めることもできません。ペットボトルで水を受けても受けきれません。
そこで近所の資材屋で塩ビ管を購入し、排水場所までジョイントさせて対応しました。
防水を塗重ね塗膜の厚みを付けていきます。
仕上げに保護トップコートを塗布して完了です。
エアコンの排水も止まりきれいに仕上げることができました。
既存の欠損部分も補修し、雨水が侵入する場所はなくなりました。
床に近いサッシ廻りも防水材を巻き込んで施工しております。
これで基礎からの雨漏りも解消されると思います。雨天時にお伺いし、確認作業をして完了となります。
