台東区下谷 打ち放しコンクリート外壁塗装
エリア
台東区下谷
施工内容
外壁塗装工事・シーリング工事
施工ポイント
打ち放しコンクリート外壁の浸透性撥水塗料の塗装です。
他にシーリングの打ち替え、バルコニーの防水トップコート、門扉の塗装を施工させていただきました。
施工前
施工後
見た目にはあまり変化がありませんがシーリングが打ち替えられ、撥水塗装が施工されております。
シーリング施工前
シーリング施工後
外壁シーリング施工前
外壁シーリング施工後
施工レポート
施工開始の時期はちょうど下谷の朝顔祭りの頃で賑やかでした。
仮設足場設置 お寺での施工でしたのでお参りに来られる方の危険が内容可能な限り歩道スペースを確保しての仮設となります。それでも歩道が狭くなりご迷惑をおかけしましたが、皆さんがご協力してくださり施工完了までトラブルなく進めることができました。
施工箇所の高圧洗浄清掃
既存のシーリングは撤去して打ち替えます。
養生をしプライマーを塗布します。
シーリングは変成シリコンで充填 変成シリコンはシーリングを打った状態が仕上げになります。
ＡＬＣの外壁面は盤間をウレタンでシーリングします。ウレタンシーリングの場合はその後に塗装をします。
雨漏りしていた屋根と外壁の取り合い部分もシーリング完了しております。
門扉はけれん清掃後に錆止め塗装。2液のエポキシ錆止めを使用しております。
錆止め完了後
仕上げ完了後 仕上げは2液硬化型シリコン樹脂塗料で塗装しております。
外壁は下塗り、中塗り、上塗り、の3回塗りです。使用するのは耐久年数15年のＳＫプレミアムシリコンです。
ＡＬＣ外壁塗装中
ＡＬＣ外壁塗装完了
ＡＬＣ外壁塗装完了
コンクリート部分の塗装前に爆裂による錆で汚れた外壁を補修します。
色を合わせるとこんなにわからなくなります。
使用する塗料は浸透性撥水材ダイステンダー
合計3回の吹き付け塗装になります。
かなりいい仕上がりです！！って見た目には何も変わりません。(笑)ただ撥水性は抜群です。
バルコニーは雨水の流れが大変悪い状況でした。改修用ドレンが挿入されておりますのでもしや？と思い配管を開けてみると・・・
やはりドレンの取り付けがおかしかったようです。改修用ドレンのホースが雨水管にぶつかってしまっております。これでは水が流れません。
ホースを排水の方へ落とし込み解決しました。
保護トップコートを塗布後はこの通りきれいになりました。
外壁も不良個所を改修しての保護塗装になりますので施工前よりは見た目もきれいになっております。
撥水性抜群の塗料ですのでこれから雨をバシバシ弾いてくれることでしょう。
シーリングも打ち直しておりますので目地からの雨漏りも心配ありません。
お盆期間中ということもあり檀家様の皆様には大変ご迷惑をおかけしましたが、無事に作業が完了できました。ご協力ありがとうございました。
